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コラム

「リースバックはやばい?」と不安な方に、弁護士がトラブルを避けるポイント等を解説

2024.04.18

「リースバックはやばい?」と不安な方に、弁護士がトラブルを避けるポイント等を解説 住宅ローンの返済が困難になった時には、任意売却という方法で解決を目指すことが可能です。その際には、住み慣れた家を賃貸として借りて住み続ける… 続きを読む

リースバックの契約方法|普通借家契約と定期借家契約

2024.04.04

リースバックの契約方法|普通借家契約と定期借家契約 自宅を売却した後も、賃貸借契約を交わすことで引き続き同じ住まいに住み続けられるリースバック。リースバックで賃貸借契約を結ぶ際には、「普通借家契約」と「定期借家契約」の2… 続きを読む

リースバックの審査|審査基準や審査前の確認ポイント等を解説

2024.03.01

リースバックの審査|審査基準や審査前の確認ポイント等を解説 大切な住まいを売却した後も、引き続き賃貸借契約によって居住を続けることができるリースバッグですが、実際に利用する際にはどのような審査が行われるのでしょうか。 こ… 続きを読む

リースバックの契約書で確認すべき内容|よくあるトラブルも解説

2024.02.26

リースバックの契約書で確認すべき内容|よくあるトラブルも解説 住まいをリースバックの手法で売却する場合、ただ不動産を売却するのではなく、その後自宅を賃貸化するための賃貸借契約も締結する必要があります。そこで、この記事では… 続きを読む

リースバックの買取価格の相場|家賃相場や事例等も解説

2024.02.21

リースバックの買取価格の相場|家賃相場や事例等も解説 リースバックの利用をこれから検討する方にとっては、住まいを売却する際の「買取価格」や自宅を賃貸化した後の「家賃相場」は気になるところでしょう。 そこで今回の記事では、… 続きを読む

【そのリースバックは罠?】悪徳業者には注意が必要

2024.02.08

【そのリースバックは罠?】悪徳業者には注意が必要 任意売却をする際に検討できる解決策の1つに「リースバック」がありますが、「リースバックは罠がある」という情報もネット上に散見されます。本来はメリットも大きいリースバックで… 続きを読む

リースバックでの買戻しは難しい?買戻し特約、買戻し価格の相場等を解説

2024.02.02

リースバックでの買戻しは難しい?買戻し特約、買戻し価格の相場等を解説 任意売却時にも検討されることが多い「リースバック」は、自宅を売却した後にも同物件に住み続けることができます。買主と賃貸借契約を結ぶことで、家賃を払いな… 続きを読む

リースバックのメリット・デメリットを解説|後悔しないためのポイント等も解説

2024.01.26

リースバックのメリット・デメリットを解説|後悔しないためのポイント等も解説 住宅ローンが払えなくなった際の打開策として知られている「リースバック」ですが、実際に活用する場合には、どのようなメリット・デメリットがあるでしょ… 続きを読む

住宅ローンの残債(残高)があってもリースバックできる?オーバーローンの場合も解説

2023.12.25

住宅ローンの残債(残高)があってもリースバックできる?オーバーローンの場合も解説 多くの方が利用している住宅ローンは、長期間返済を続けることが大きな特徴です。長い返済期間の間には、返済に行き詰まることもあるでしょう。では… 続きを読む

リースバックの家賃設定方法・家賃相場|家賃を安くする方法等も解説

2023.12.21

リースバックの家賃設定方法・家賃相場|家賃を安くする方法等も解説 任意整理の手法の1つである「リースバック」は、住宅ローンの滞納などやむを得ない事情で自宅を売却した後も、賃貸化した我が家に住み続けられる方法です。リースバ… 続きを読む
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