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コラム

抵当権とは？登記の抹消手続きの方法等をわかりやすく解説

2026.01.20

抵当権とは？登記の抹消手続きの方法等をわかりやすく解説 住宅ローンを利用する際には、すべての場合、金融機関または保証会社が対象の建物と土地に対し、抵当権の設定登記をします。この抵当権は、融資を行う金融機関のリスク低減策と… 続きを読む

リースバックと譲渡担保の違いとは？利用する際の注意点等を解説

2026.01.09

リースバックと譲渡担保の違いとは？利用する際の注意点等を解説 不動産取引の方法の一つに、「リースバック」と呼ばれるものがあります。これは、自宅の維持費負担軽減や一時的な資金調達、相続対策などに役立つ可能性がある方法で、自… 続きを読む

競売開始後でもリースバックは可能？行う際の注意点も解説

2025.11.13

競売開始後でもリースバックは可能？行う際の注意点も解説 住宅ローンの返済が困難になると、自宅が競売にかけられる可能性があります。ただし、リースバックや任意売却を活用すれば、原則として競売を回避することができます。 では、… 続きを読む

債務整理の弁護士費用の目安：司法書士との違いや支払えない場合の対処法等も解説

2025.10.27

債務整理の弁護士費用の目安：司法書士との違いや支払えない場合の対処法等も解説 借金の返済が困難になったときには、債務整理の利用を含めた対応策を検討することが重要です。 債務整理は、借金を減らしたり返済義務をなくしたりする… 続きを読む

個人再生の手続中に浪費をしたらどうなる？認可決定後の浪費の場合等も解説

2025.09.18

個人再生の手続中に浪費をしたらどうなる？認可決定後の浪費の場合等も解説 裁判所に再生計画案を提出し、認可を受けることで、借金の返済額を法律に基づき大幅に減額できる制度が「個人再生」です。 個人再生を弁護士に依頼した場合、… 続きを読む

個人再生ができないケースとは？失敗ケースや行う際のポイントも解説

2025.09.11

個人再生ができないケースとは？失敗ケースや行う際のポイントも解説 債務整理の手段の一つに、「個人再生」があります。個人再生では、裁判所を通して手続きを行い、再生計画の認可を受けることで、債務者は自身の抱える借金を原則とし… 続きを読む

リースバックの不動産売買契約書・建物賃貸借契約書の確認ポイントとは？ 特約についても解説

2025.09.03

リースバックの不動産売買契約書・建物賃貸借契約書の確認ポイントとは？ 特約についても解説 リースバックとは、自宅を不動産会社などに売却した後も、買主との間で賃貸借契約を結び、家賃を支払って住み続ける形の不動産取引の方法で… 続きを読む

任意売却にかかる税金の種類：譲渡所得税の発生有無等も解説

2025.08.27

任意売却にかかる税金の種類：譲渡所得税の発生有無等も解説 住宅ローン等の支払いができなくなった時に、その住宅の所有者が債権者（銀行など）の同意を得て住宅を売却することを、「任意売却」と呼びます。 任意売却はローン返済等に… 続きを読む

個人再生の費用の相場：安く抑える方法や支払えない時の対処法も解説

2025.07.09

個人再生の費用の相場：安く抑える方法や支払えない時の対処法も解説 「個人再生」とは、裁判所への申立てを通して、抱えている借金を大幅に減額してもらう手続きを指します。債務者は、残った借金を分割して返済しなければなりませんが… 続きを読む

個人の自己破産とは？手続きの流れ・メリット・デメリット等をわかりやすく解説

2025.07.01

個人の自己破産とは？手続きの流れ・メリット・デメリット等をわかりやすく解説 自己破産は、借金の返済が困難な場合に、裁判所を通じて返済義務を免責してもらう制度のひとつです。 しかし、自己破産にはメリットだけでなくデメリット… 続きを読む
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