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コラム

競売とは？メリット・デメリット・流れ等をわかりやすく解説

2026.03.18

競売とは？メリット・デメリット・流れ等をわかりやすく解説 マイホームのための土地や建物の購入にあたって、住宅ローンを組む方は多いでしょう。 借入後、債務者は住宅ローンを毎月返済していくことになりますが、万が一この返済が不… 続きを読む

個人再生と自己破産の違い：弁護士に相談するメリットや向いている人等を解説

2026.03.12

個人再生と自己破産の違い：弁護士に相談するメリットや向いている人等を解説 債務整理は、一般的に任意整理・個人再生・自己破産という3つの方法に分類されます。このうちの個人再生と自己破産は、どちらも裁判所を通して法的手続きに… 続きを読む

任意売却の固定資産税などの取扱いとは？滞納がある場合の任意売却の流れ等も解説

2026.02.19

任意売却の固定資産税などの取扱いとは？滞納がある場合の任意売却の流れ等も解説 「任意売却」は、住宅ローンの返済が困難になったときに住宅を市場で売却してローンの返済に充てる方法の1つです。 任意売却が可能かどうかは、固定資… 続きを読む

リースバックとは異なる？親子間・親族間売買の仕組みと法的注意点

2026.02.16

リースバックとは異なる？親子間・親族間売買の仕組みと法的注意点 持ち家の住宅ローンの支払いなどが負担になっている場合、リースバックの利用により資金面や住居確保に関する問題を解消できる可能性があります。 このように「自宅を… 続きを読む

抵当権とは？登記の抹消手続きの方法等をわかりやすく解説

2026.01.20

抵当権とは？登記の抹消手続きの方法等をわかりやすく解説 住宅ローンを利用する際には、すべての場合、金融機関または保証会社が対象の建物と土地に対し、抵当権の設定登記をします。この抵当権は、融資を行う金融機関のリスク低減策と… 続きを読む

リースバックと譲渡担保の違いとは？利用する際の注意点等を解説

2026.01.09

リースバックと譲渡担保の違いとは？利用する際の注意点等を解説 不動産取引の方法の一つに、「リースバック」と呼ばれるものがあります。これは、自宅の維持費負担軽減や一時的な資金調達、相続対策などに役立つ可能性がある方法で、自… 続きを読む

競売開始後でもリースバックは可能？行う際の注意点も解説

2025.11.13

競売開始後でもリースバックは可能？行う際の注意点も解説 住宅ローンの返済が困難になると、自宅が競売にかけられる可能性があります。ただし、リースバックや任意売却を活用すれば、原則として競売を回避することができます。 では、… 続きを読む

債務整理の弁護士費用の目安：司法書士との違いや支払えない場合の対処法等も解説

2025.10.27

債務整理の弁護士費用の目安：司法書士との違いや支払えない場合の対処法等も解説 借金の返済が困難になったときには、債務整理の利用を含めた対応策を検討することが重要です。 債務整理は、借金を減らしたり返済義務をなくしたりする… 続きを読む

個人再生の手続中に浪費をしたらどうなる？認可決定後の浪費の場合等も解説

2025.09.18

個人再生の手続中に浪費をしたらどうなる？認可決定後の浪費の場合等も解説 裁判所に再生計画案を提出し、認可を受けることで、借金の返済額を法律に基づき大幅に減額できる制度が「個人再生」です。 個人再生を弁護士に依頼した場合、… 続きを読む

個人再生ができないケースとは？失敗ケースや行う際のポイントも解説

2025.09.11

個人再生ができないケースとは？失敗ケースや行う際のポイントも解説 債務整理の手段の一つに、「個人再生」があります。個人再生では、裁判所を通して手続きを行い、再生計画の認可を受けることで、債務者は自身の抱える借金を原則とし… 続きを読む
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