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コラム

任意売却ができない８つのケース｜任意売却できなかった場合も解説

2023.04.20

任意売却ができない８つのケース｜任意売却できなかった場合も解説 住宅ローンの返済に行き詰まってしまった場合、物件が差し押さえられ、裁判所を介して競売にかけられます。競売は不動産の一般的な市場相場よりも低い価格で売却される… 続きを読む

任意売却の相談先はどこ？相談先の特徴を解説

2023.04.18

任意売却の相談先はどこ？相談先の特徴を解説 住宅ローンの返済を滞納してしまった場合には、解決方法の１つに「任意売却」が選択できます。任意売却は債権者（ローンの借入先である金融機関や保証会社）の同意を得て、住まいを売却する… 続きを読む

任意売却にデメリットはある？メリット・手続きの流れを解説

2023.04.12

任意売却にデメリットはある？メリット・手続きの流れを解説 任意売却は住宅ローンなどを滞納してしまい、返済に窮した場合の解決方法の１つです。本来住まいを売却するなら、住宅ローンを完済し、抵当権の登記など抹消してから売却しま… 続きを読む

任意売却での親子間売買｜メリット・注意点を解説

2023.04.10

任意売却での親子間売買｜メリット・注意点を解説 住宅ローンが返済できなくなった不動産物件がある場合、支払えないまま放置してしまうと債務が膨れ上がってしまい、自己破産に至ってしまう可能性があります。そこで、不動産を売却によ… 続きを読む

個人再生の住宅ローン特則を利用できる要件を解説

2023.04.06

個人再生の住宅ローン特則を利用できる要件を解説 債務整理の方法として知られる「個人再生」とは、裁判所を介して行われる手続きで、住宅ローン以外の借入金の返済が困難な場合に、借入額の一部を返済することで残りの借入金を免除して… 続きを読む

任意売却後の残債が払えない場合どうなる？返済方法や対処法を解説

2023.04.04

任意売却後の残債が払えない場合どうなる？返済方法や対処法を解説 大切な住まいを購入されるときは、高額の支払いを要するため住宅ローンを活用することが一般的です。住宅ローンは長期間にわたる返済が必要であり、社会情勢の変化や病… 続きを読む

住宅ローンが払えなくなった場合でも自宅に住み続けられる方法

2022.12.27

住宅ローンが払えなくなった場合でも自宅に住み続けられる方法 住宅ローンの返済に困った場合に、まず脳裏をよぎるのは「競売」かもしれません。しかし、競売に至る前には、「任意売却」という方法で住宅ローンの残債がある住まいを売却… 続きを読む

任意売却にリースバックを併用して住み続ける｜メリット・デメリットを解説

2022.12.23

任意売却にリースバックを併用して住み続ける｜メリット・デメリットを解説 住宅ローンの返済に困り、いろいろと調べてみると「任意売却」や「セールス＆リースバック」という言葉を目にすると思います。 本記事では、ローン返済などの… 続きを読む

リースバック～トラブル事例と回避するためのポイント解説～

2022.12.22

リースバック～トラブル事例と回避するためのポイント解説～ リースバック（またはセールス＆リースバック）とは、いろいろな事情によりマイホーム（所有する戸建や区分マンション）を売却した売主が、マイホームから引越をしないで、買… 続きを読む

リースバックとは何？わかりやすく仕組み・メリット・デメリットを解説

2022.10.03

リースバックとは何？わかりやすく仕組み・メリット・デメリットを解説 リースバックとは リースバックの仕組み リースバック（セールス＆リースバックの略称）とは、任意売却手続の中で、信頼できる第三者に住宅を売却後、購入した第… 続きを読む
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