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コラム

リースバックで火災・損害保険に加入する必要はある？

2025.03.14

リースバックで火災・損害保険に加入する必要はある？ 「まとまった資金が必要だけど、今の家に住み続けたい」「ローンや税金の支払いが厳しいが、引っ越しはしたくない」という場合には、リースバックの利用が選択肢に上がります。 リ… 続きを読む

自宅を維持する債務整理の方法：「リースバックと自己破産の併用」「個人再生」「任意整理」を比較

2025.02.28

自宅を維持する債務整理の方法：「リースバックと自己破産の併用」「個人再生」「任意整理」を比較 債務整理とは、借金の返済が困難な場合に、借金の額を減らしたり支払いに猶予を持たせたりして、問題を解決する方法のことを指します。… 続きを読む

リースバックに連帯保証人は不要？必要になるケースや見つからない場合の対処法等を解説

2025.02.14

リースバックに連帯保証人は不要？必要になるケースや見つからない場合の対処法等を解説 賃貸住宅を借りるために賃貸借契約を締結するにあたって、場合によっては、借主が連帯保証人を立てなければならないことがあります。 連帯保証人… 続きを読む

リースバックの名義変更の手続きとは？登記について解説

2025.02.05

リースバックの名義変更の手続きとは？登記について解説 不動産を他社に売ったり譲ったりした時には、その不動産について、登記簿上の名義変更を行う必要があります。 これは、リースバックの場合も同じです。リースバックでは、自宅不… 続きを読む

リースバックで居住している家を退去する際に原状回復は必要？

2025.01.30

リースバックで居住している家を退去する際に原状回復は必要？ 賃貸物件に住んでいる場合、賃借人には退去時に原状回復義務が生じます。ただし、経年劣化や通常の使用による損耗は原状回復の対象外です。 では、売却した不動産に家賃を… 続きを読む

リースバックに必要な書類は？手続きごとに分けて解説

2025.01.22

リースバックに必要な書類は？手続きごとに分けて解説 売却した自宅に賃貸として住み続ける不動産の取引方法を、リースバックと呼びます。 リースバックは、自宅の維持費負担を軽減したい方やまとまった金銭が必要になった方、相続に備… 続きを読む

リバースモーゲージとは？メリット・デメリット等をわかりやすく解説

2024.12.25

リバースモーゲージとは？メリット・デメリット等をわかりやすく解説 老後の安定した資金を獲得するために、自宅を担保にして融資を受ける「リバースモーゲージ」を検討する方がいます。自宅を担保にするため、高齢者でも利用しやすいシ… 続きを読む

リースバックでオフバランスはできる？メリット・デメリットを解説

2024.12.11

リースバックでオフバランスはできる？メリット・デメリットを解説 「オフバランス」とは、企業が特定の資産や負債を会計上で表に出さず、財務諸表に記載しない手法のことを指します。この手法を活用することで、企業は財務状況を改善す… 続きを読む

店舗付き住宅はリースバックできる？通常の売却との違いも解説

2024.12.04

店舗付き住宅はリースバックできる？通常の売却との違いも解説 お手持ちの不動産を売却した後も賃貸借契約を結び、同じ物件に住み続けられる仕組みを「リースバック」といいます。これは、不動産を現金化しながらも住み続けられるため、… 続きを読む

リースバックで発生する費用・手数料とは？通常の不動産仲介売買との違い等も解説

2024.11.27

リースバックで発生する費用・手数料とは？通常の不動産仲介売買との違い等も解説 自己所有の不動産売却によって、まとまった資金を得られるリースバックに関心を持つ方が増加しています。売却後も家賃を支払うことで引き続き自宅に暮ら… 続きを読む
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